装修Vs新建:永恒的争论

房屋几乎可以被视为有生命的实体，因为它们会根据业主的需求和偏好而变化和进化。

就像生物实体一样，它们在外观和功能上都可能变老过时。当这种情况发生时，房主面临的最大问题是，是对现有的设施进行改变和翻新，还是选择全新的建筑。

由于这个问题涉及到大量的费用，无论是在金钱方面，还是在时间和精力方面，都需要认真考虑。找到正确的答案需要考虑几个因素，这些因素可能因情况而异。这就是为什么我们决定通过比较翻新和新建的优缺点来帮助你。

所以，在做决定之前一定要读完!

翻新与新建

了解改造与建设的概念

用来做比较改造而构造，理解这两个术语的含义是很重要的。

新建筑

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建造一个新的定制住宅是一个项目，通常比装修的范围更大。它涉及业主和施工团队之间的密切合作，包括建筑师、室内设计师和建筑商。此外，各种因素，如施工过程、建筑风格、房子的位置，以及许多其他因素，都需要团队仔细考虑和规划。

由于整个建筑将从零开始建造，新建筑将比翻新项目需要更多的资源、时间和精力。然而，这种方法也有一些优点，我们现在就来看看。

新建筑的好处

1.保修与维修优势

一栋新建的房子是由所有新的建筑材料组成的，其中有几种材料提供保修。这有助于消除与损坏相关的任何担忧，因为建筑公司必然会覆盖保修材料的损坏。此外，新房子需要最少的维修，从而减少了维护的需要。

2.适合不同的生活方式

因为你对新房子的建造有完全的创意控制，所以你可以选择设计它来满足特定的生活方式。例如，希望采用环保生活方式的房主可以选择在施工过程中使用可持续材料，设计一个环保高效的家。

一个定制的家居设计可以帮助你利用现代科技的进步，以确保一个更舒适和方便的生活。例如，您可以使用现代电气系统来处理今天的电器和设备，例如智能设备。同样，管道和其他固定装置的最新创新也可以纳入家庭建设过程中。

4.更多设计选择

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定制住宅建筑，您不受现有布局和空间要求的限制，可以利用建筑的各种建筑设计。房子甚至可以定制功能，以改善功能和外观。

5.更大的控制权

由于您不受布局和其他要求的限制，当建立一个新的自定义的家，有更大的控制整个过程。这意味着你可以定制新房的方方面面，比如平面图、设计和其他因素。

例如，你可能想要融入现代设计理念，包括使用现代照明或管道等固定装置。在翻新的情况下，这些将根据现有的设置受到限制，但在新建筑的情况下没有这样的限制。

改造

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装修包括对你现在的家的改变，可以对整个房子或一个特定的区域或房间进行。在这种情况下，所有的决定都需要在考虑设计和布局需求的同时做出。这些可能包括房子或房间的大小，使用的材料建设、灯饰及其他装置等。

改造的目的是改善一个区域的美学和功能，而不是完全打破旧的房子来创造新的东西。它通常是一种更具成本效益的解决方案，比建造一个新空间更方便。

装修后的房子还有其他一些好处，我们在下面提到过。

家庭装修的好处

1.保留一间充满回忆的房子

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我们的房子一般都是有很多珍贵回忆的地方，建造一个新的海关房子需要放弃它们，因为现有的结构需要拆除。改建项目则不是这样，现有房屋的布局和空间保持不变。在同样熟悉的空间里，享受现代化设施带来的便利。

2.延长结构寿命

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翻新你现有的房子可以帮助延长它的寿命，使它持续更长时间，同时也有助于改善它的外观。从本质上讲，它可以帮助将时钟拨回到它的年龄，而无需完全重建结构所需的努力。

3.可能并不总是需要你搬家

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装修可以是对整个住宅或某一区域或房间进行。对于小规模的装修，比如对特定区域的装修，你可能不需要搬家，在装修进行期间可以继续使用房子。

4.允许修改和更新

房屋改造是一个完美的机会来更新你的家使用最新的技术，使其环保和节能。其他现代设备和设施也可以纳入设计，以提高便利性，确保更大的舒适性。

决定是否翻新或新建时要考虑的因素

在决定翻修现有房屋还是建造新的定制房屋时，这里有一些需要考虑的因素。由于每个个人和家庭的需求都是不同的，考虑到这些因素将很容易确定哪种方法适合你的独特情况。

1.使用时间

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如果你打算长期使用房子，然后卖掉它，建一个定制的家从零开始在财务上是有意义的。这是因为所有的材料和固定装置都是全新的，将持续很长时间。一些材料，如外墙涂料，甚至可以持续长达7年，而其他材料，如瓦片，可以持续长达20年。

这意味着即使你打算在未来几年卖掉房子，它的价值仍然很高。

另一方面，如果你不打算卖掉房子，重新装修可能是一个更好的选择。你可以根据不断变化的需求对某些区域甚至房子进行修改，比如为儿童增加安全功能，或者增加客房等区域。

2.涉及的开支

要考虑的最重要的因素之一是你愿意在特定项目上花多少钱。虽然房屋改造和建造新的定制房屋都需要大量投资，但改造项目是一个更具成本效益的选择，特别是对那些预算有限的人来说。

另一方面，如果你有能力并且愿意投入相当多的钱，建造一个新的定制家园是一个很好的选择。第一步将包括拆除现有结构和清理土地，之后将开始建设新建筑。

3.生活要求

选择改造路线的一个主要优点是，房子在翻新时仍然可以使用。它可以更方便，有助于节省成本，在某些情况下，它可能是唯一的选择。然而，当生活在建筑区内时，总会有安全问题要记住，特别是如果有孩子或宠物。

另一方面，对于新房子的建设，你需要做出其他的生活安排，直到房子建成。它通常会涉及更多的支出。

4.房屋条件

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据业内专家介绍，任何房子都必须满足一定的条件才能成功重构．例如，如果你想要的改进与现有的结构和设计不兼容，那么建造一个定制的家可能是唯一的选择。同样，房子的地基可能很坏，你可能需要在改造之前把房子顶起来。在这种情况下，建造一座新房子可能会更好。

5.分区的限制

根据建筑的大小、类型和位置，还必须牢记建筑法规和分区限制。在大多数情况下，这些限制将决定你是否可以改造或建造新房子。例如，这样的限制可能会禁止拆除一所小房子并在其位置上建造一座巨大的豪宅。此外，新建房屋可能有高度限制，将其限制在一层或两层。

在一些地区，法律禁止出租房产，这将阻止你为租房者建造马车房。

6.其他因素

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个别因素，如地点，对原始建筑平面图的访问，以前的装修历史，以及任何有害材料的使用也应考虑在内。除此之外，您还必须考虑未来的维护，就像翻新的建筑物一样，未翻新的部分将需要更多的维护。

在建造新的定制住宅时，需要考虑当地建筑规范、环境和天气以及各种社区限制等因素。在你的梦想之家建成之前，你还需要检查各种材料和劳动力的可用性。

最重要的是，在做出最终决定之前，考虑房子需要重新改造或重建的主要目的。请记住，你的房子计划或精品住宅规划可能需要重新设计空间，以便在有孩子的情况下更安全。或者你可能想要增加房子的价值，并计划在未来卖掉它。同样，从头开始重建一个全新的系统可能还有其他原因。

装修Vs新建常见问题

装修房子的第一件事是什么?

通常，任何翻新项目的第一步都是对物业进行评估，并制定一个计划，指出该项目的主要目标。这包括创建需要进行的活动大纲和完成项目的草图或蓝图。对房产的评估将帮助你确定这个项目的可行性。

你应该先装修哪个房间?

这个问题的答案取决于你打算如何进行改造工程。如果你想自己装修房子，那么从离进门最远的房间开始可能是个好主意。另一方面，如果装修是由专业人士完成的，他们会在考虑效率和工作便利等因素后决定从哪里开始工程。

如何为装修做准备?

有很多方法可以用来准备装修，首先是整理将要装修的区域。把装修过程中不需要的家具、灯具和其他物品移走，存放在某个地方。

你可以采取的另一个步骤是覆盖所有剩余的物品，以保护它们免受灰尘和油漆的影响。

什么是建筑的黄金法则?

在建筑行业，黄金法则是“谁有黄金，谁就制定规则”。简单地说，这意味着项目业主陈述了建设项目期间应该遵循的规则。虽然理论上这是一个不可谈判的规则，但实际上，承包商和建筑师可能有机会与项目经理或其他参与项目的高级人员进行谈判。

什么是建筑原则的五部分?

已经建立了五个部分的施工原则，以确保任何施工都以最安全，最有效和最经济的方式完成。它们包括美观、经济、安全、速度和环保。

在许多情况下，不可能确保遵守所有这些原则。但业内人士必须努力满足尽可能多的要求，以确保一个平衡的结构。

改造Vs新建

无论你是在建造一个定制的家还是要对整个房子进行改造，最重要的一步是规划过程。

虽然两者都有各自的优点和缺点，但考虑上述各种关键因素可以帮助你做出正确的决定。时间框架、财产税和其他考虑因素在帮助你决定选择哪种方法时非常重要。

所以，在开始之前一定要做适当的研究。下次见!